Güzel ilçemizde, TOKİ konutları konusu tekrar gündemde. Bu oldukça sevindirici. Bu Ulubey için yeni bir hamle, canlılık ve de ümit demek. Bizim yazı köşemizin başlığının kaynağında da bu TOKİ meselesi vardı. Nasıl mı? Şöyle:
Hangi yıldı, net olarak bilmiyorum, ancak 3-5 yıl öncesi aralığında bir mevzu. İlk defâ bu söylentiler çıkınca bizim aklımıza hemen, ilçemizin güzellik tacı konumundaki kestâne ormanı gelmişti. Çünkü, sonuçta her binâ, apartman ya da site, doğadan, doğallıktan ve de her şeyden önce yeşillikten tâviz demekti. Dolayısıyla, bu kaygılarla berâber, sıcağı sıcağına, Ulubey’in tâcını biz de baş tâcı yapıp baş köşeye oturtmuş ve ana başlığımızı, onu sâhiplenmek, Ulubey için önemini vurgulamak, günlük heveslere kurban gitmemesi noktasında bir duyarlılık sergilemek ve de konuya dikkât çekmek adına KESTÂNE ÇİÇEKLERİ olarak belirlemiştik.
Şimdi, konu yine TOKİ KONUTLARI. Çok güzel bir düşünce. Konutsuz şehir olmaz. Geliniz görünüz ki, gelişigüzel binâlarla da güzel şehir olmaz. Konumu oldukça nâzik bulunan Ulubey, her adımına çok özenilmesi gereken bir ilçemiz.
Neden derseniz; çünkü, merkeze çok yakın olması sebebiyle yerleşme noktasında yatırıma müsâit değil. Vatandaş oraya yapacağı masrafa biraz katarak Ordu’ya inmeyi tercih edecektir. Dolayısıyla, Ulubey şehirleşirken câzibeden tâviz vermemek durumundadır. Bu noktada MEYDAN iyi bir başlangıçtır. Ancak, yeni şehirleşme meyânında MEYDAN merkez alınarak kademe kademe çehre baştan başa yeniden dizayn edilebilir.
İşte burada, TOKİ EVLERİ 2. Adım olarak stratejik öneme sâhiptir. Kesinlikle estetik boyutu göz önünde bulundurulmalıdır. Estetik derken, hem doğayla, hem de çevreyle uyumunu ve de en azından göz zevkini kasdediyoruz.
Aslında, çok gelip gidiyoruz ama, şöyle tam olarak dolaşmış değiliz ilçe merkezimizi. Meselâ, TOKİ için anketten çıkan Emniyet’in Arkası bölge tam olarak neresi? Oradan manzara nasıl? Bu önemli.
Bizim için de, eğer yanlış yeri tahmin etmiyorsak, orası ideâl bir yer olarak gözüküyor. Oradan, hem Melet Havzası, hem de sâhil manzarası söz konusu. Bir de, Şuayip Tepesi. Güzel bir projeyle Ordu’dan bile müşteri bulabilir burası. Ama, proje güzel olmalı. Manzara ferahlığı yanında, park, bahçe ve sosyâl imkân ferahlıkları da, tâvizsiz olarak bulunmalı.
TOKİ EVLERİ, iyi plânlanır, güzel bir projeyle birlikte hayâta geçirilirse MEYDAN’ı bütünleyen bir zenginlik olur. Ulubey’e kan ve can katar. En ideâliyle ve hayırlısıyla gerçekleşmesini dilerim.
Meselâ, geçen haftalarda bir gün Gölköy’e gitmiştik. Zaman zaman gidiyoruz zâten. Âcizâne, oradaki TOKİ EVLERİ’nin bir kısmı, dıştan bakınca rahatsız edici geldi bana. Bu bir görüş tabî sâdece. İnce ve uzun yapılmış. Çıkıntı gibi duruyor. Dolayısıyla binâlar, sâdece bir yerleşim olarak düşünülmemeli, şehre estetik bir boyut katmalı. Bir ur gibi, boynuz gibi ya da direk gibi olmamalı. İnsanın sırtında duran eğreti bir yük hissi uyandırmamalı meselâ. O zaman o binâlar, içindekilerin ihtiyâcına cevap verse de dışındakileri yorar.
Bu noktada, küçümsenmeden herkesin fikri, görüşü, bakış açısı ve duyguları bir şekilde alınıp değerlendirilse çok iyi olur. Umarız bunlar yapılıyordur. Anket haberi bunun kısmen bir kanıtı. Çok yerinde bir uygulama ama bu özelde ve genelde sistematik olarak daha da yaygınlaştırılabilir.
Çünkü, kabul edelim ki, Ulubey toprak yapısı olarak, bıçak sırtı bir yerde olup, şehirleşme cihetiyle de zor bir konumda. Bu açıdan, şekillenme noktasında her görüş Ulubey için önemli olmak ve de ciddîye alınıp değerlendirilmek durumunda. Ama, tabiî ki bu, yetkililerin bileceği bir iş.
Ancak, her hâlükârda, eğer Ulubey’e bir hareket gelecekse sosyo-kültürel hamleler yapılmak, bunun için kafa yorulup, projeler geliştirilmek, Ulubey’in yurtiçi-yurtdışı tüm dinamikleri, ilgi uyandırılarak harekete geçirilmek durumunda. Aksi takdirde meydanlar da binâlar da tek başına beklenen sonucu veremezler.
7 Hazîran seçim sürecini yaşarken ilçe ölçeğinde gündemimizde bulunan MEYDAN’dan sonra TOKİ’nin de, en güzel ve ideâliyle gerçekleşip Ulubey ve halkı için hayırlara vesîle olması, şehrin hayâtına güzellikler katıp mutluluklar getirmesi dileğiyle, hepinize sevgi ve saygılar sunuyoruz ves’selâm…