Türkiye’nin uzman emlak platformu Hürriyet Emlak, Karadeniz bölgesinde son 1 yıl içerisinde gayrimenkulün değerlendiği il ve ilçeleri sıraladı. Hürriyet Emlak Ocak 2021 Endeksi, bölgedeki amortisman sürelerini de hesaplarken en pahalı ve en ucuz illeri de ortaya koydu.

Türkiye’nin uzman emlak platformu Hürriyet Emlak, açıkladığı Ocak 2021 Endeksi’nde Karadeniz bölgesindeki il ve ilçelerin son 1 yıl içerisindeki yükselişini ortaya koydu. Emlak Endeksi hem satılık hem de kiralık olarak il ve ilçeleri değerlendirirken, amortisman sürelerini de hesapladı. Hem satılık hem de kiralık konutların ortalama metrekare fiyatlarının değerlendirildiği Ocak 2021 Endeksi’nde bölgenin en pahalı ve en ucuz illeri de ortaya çıktı.

Karadeniz bölgesinin parlayan yıldızı Düzce

Hürriyet Emlak Ocak 2021 Endeksi’nden elde edilen verilere göre Karadeniz bölgesinde satılık konutlardaki ortalama metrekare fiyatlarında en yüksek artış 56 ile Düzce’de oldu. Düzce’yi 48 ile Bartın, 41 ile Ordu, 40 ile Bolu ve 39 ile Çorum takip etti.

Bir yıl içerisinde satılık konut ilan sayılarında 41 gibi bir yükselmenin gözlemlendiği Düzce’de ortalama fiyatlarında en büyük artışın gerçekleştiği ilçe 76,30 ile Cumayeri oldu. Cumayeri’ni 61,64 ile Akçakoca ve 56,63 ile Düzce Merkez takip etti.

Karadeniz Bölgesi Satılık Konut Fiyatları Değişim Oranları

   Ocak 2020 

   Ort. m2 Fiyat

    Ocak 2021

    Ort. m2 Fiyat

   Yıllık Değişim

        Amortisman

           Süresi

1.

Düzce

  1.412 TL

   2.204 TL 

       56

               24

2.

Bartın

  2.139 TL

   3.170 TL

       48

               31

3.

Ordu

  1.582 TL

   2.225 TL

      41

               29

4.

Bolu

  1.767 TL

   2.467 TL

      40

               27

5.

Çorum

  1.505 TL

   2.091 TL

      39

               29

Karadeniz bölgesinde satılık konutlarda en ucuz il 1.780 TL ortalama fiyat ile Giresun, en pahalı il ise 3.170 TL ortalama fiyat ile Bartın oldu.

Hürriyet Emlak Ocak 2021 Endeksi’ne göre Karadeniz bölgesinde son 1 yıl içerisinde kiralık konutların ortalama metrekare fiyatlarının en çok artış gösterdiği il yine Düzce oldu. Şehirde 28’lik bir yükseliş gerçekleşirken Düzce’yi 18 ile Bolu ve Sinop, 16 ile Çorum ve 15 ile Karabük takip etti.

Kiralık konut fiyatlarının en fazla arttığı Düzce’de Akçakoca ilçesi 111,85’lik bir yükseliş gösterirken, Düzce Merkez’de 30,18’lik bir fiyat artışı dikkat çekti. Karadeniz bölgesinde kiralık konutlarda ortalama metrekare fiyatlarının en yüksek olduğu il 12 TL ile Sinop olurken en ucuz il 6 TL ile Amasya oldu.